Wonen in Zwolle
Overijssel · Stedelijk · 78 buurten
Kaartweergave van Zwolle · bron: OpenStreetMap
Zwolle biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 78 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 zit Zwolle in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 56% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Zwolle solide met een totaalscore van 68/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (56%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€375.000
Mediaan €375.000
Koopwoningen
56%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
53.4 dB
Hoogte (NAP)
+3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.723 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
62/100
Sportvoorzieningen
49/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
29%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
17%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
24%
1975-1995
32%
1995-2015
22%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
4.2 km
Top buurten in Zwolle
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Holtenbroek III
WOZ €239.000
40% koop
Open buurtanalyse
Aa-landen-Zuid
WOZ €383.000
51% koop
Bekijk in de tool
Bedrijventerrein Voorst-C
WOZ €409.000
70% koop
Bekijk in de tool
Holtenbroek II
WOZ €356.000
55% koop
Bekijk in de tool
Schoonhorst
WOZ €311.000
55% koop
Open buurtanalyse
Milligen
WOZ €412.000
65% koop
Bekijk in de tool
Stationsbuurt
WOZ €324.000
40% koop
Bekijk in de tool
Meppelerstraatweg-Zuid
WOZ €235.000
20% koop
Bekijk in de tool
Aa-landen-Midden
WOZ €294.000
50% koop
Open buurtanalyse
Wezenlanden
WOZ €307.000
40% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Zwolle
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle ligt rond €375.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Zwolle?
Zwolle telt 78 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zwolle geschikt voor gezinnen?
Zwolle kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zwolle?
Zwolle heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Zwolle?
De sportvoorzieningen scoren 49/100 in Zwolle. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Zwolle past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →