Wonen in Zwartewaterland
Overijssel · Landelijk · 34 buurten
Kaartweergave van Zwartewaterland · bron: OpenStreetMap
Zwartewaterland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 34 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Zwartewaterland is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €310.000 — interessant voor starters en doorstromers. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Zwartewaterland solide met een totaalscore van 64/100. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 44.7 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. De gemeente kent veel nieuwbouw: 30% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (57%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€310.000
Mediaan €307.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
64/100
Geluidsniveau
44.7 dB
Hoogte (NAP)
0m
Stedelijkheid
Landelijk
668 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
64/100
Voorzieningen
48/100
Sportvoorzieningen
49/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
21%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
17%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
28%
1975-1995
29%
1995-2015
23%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.3 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
2.4 km
Hockey
10 km
Top buurten in Zwartewaterland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Hasselt Kern
WOZ €301.000
70% koop
Open buurtanalyse
Zwartsluis Kern
WOZ €272.000
60% koop
Bekijk in de tool
Achter het Singel
WOZ €272.000
60% koop
Bekijk in de tool
Hasselt Dedemsvaart
WOZ €301.000
70% koop
Open buurtanalyse
Genemuiden Kern
WOZ €307.000
80% koop
Open buurtanalyse
Zomerdijk
WOZ €272.000
60% koop
Bekijk in de tool
Hasselt Dedemsvaart-Zuid
WOZ €301.000
70% koop
Bekijk in de tool
Nadorst
WOZ €301.000
70% koop
Bekijk in de tool
Buitenkwartier
WOZ €272.000
60% koop
Bekijk in de tool
Vogelbuurt
WOZ €307.000
80% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Zwartewaterland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaterland ligt rond €310.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Zwartewaterland?
Zwartewaterland telt 34 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zwartewaterland geschikt voor gezinnen?
Zwartewaterland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zwartewaterland?
Zwartewaterland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Zwartewaterland?
De sportvoorzieningen scoren 49/100 in Zwartewaterland. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Zwartewaterland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →