Wonen in Zaanstad
Noord-Holland · Stedelijk · 50 buurten
Kaartweergave van Zaanstad · bron: OpenStreetMap
Zaanstad biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 50 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000 zit Zaanstad in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 58% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Zaanstad solide met een totaalscore van 69/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (56%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€383.000
Mediaan €373.000
Koopwoningen
58%
Tevreden buren
69/100
Geluidsniveau
57.9 dB
Hoogte (NAP)
+0.5m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.812 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
69/100
Voorzieningen
62/100
Sportvoorzieningen
50/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
25%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
20%
Bouwperioden
Voor 1945
22%
1945-1975
29%
1975-1995
27%
1995-2015
18%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.8 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
5.5 km
Top buurten in Zaanstad
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Rosariumbuurt
WOZ €373.000
55% koop
Open buurtanalyse
Rooswijk
WOZ €358.000
50% koop
Bekijk in de tool
Rooswijk Noord
WOZ €404.000
63% koop
Bekijk in de tool
Zuiderham
WOZ €408.000
63% koop
Open buurtanalyse
Poelenburg
WOZ €348.000
46% koop
Open buurtanalyse
Peldersveld
WOZ €352.000
48% koop
Bekijk in de tool
Snuiverbuurt
WOZ €373.000
55% koop
Bekijk in de tool
Kogerveld
WOZ €361.000
52% koop
Bekijk in de tool
Hoornseveld
WOZ €315.000
40% koop
Bekijk in de tool
Noorderhoofdbuurt
WOZ €373.000
55% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Zaanstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaanstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaanstad ligt rond €383.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Zaanstad?
Zaanstad telt 50 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zaanstad geschikt voor gezinnen?
Zaanstad kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zaanstad?
Zaanstad heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Zaanstad?
De sportvoorzieningen scoren 50/100 in Zaanstad. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Zaanstad past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →