Wonen in Woerden
Utrecht · Matig stedelijk · 31 buurten
Kaartweergave van Woerden · bron: OpenStreetMap
Woerden combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 31 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €433.000 zit Woerden in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 67% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Woerden solide met een totaalscore van 56/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€433.000
Mediaan €433.000
Koopwoningen
67%
Tevreden buren
56/100
Geluidsniveau
53.9 dB
Hoogte (NAP)
-0.1m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.162 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
56/100
Voorzieningen
46/100
Sportvoorzieningen
47/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
9%
1945-1975
27%
1975-1995
35%
1995-2015
23%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.2 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
3.3 km
Top buurten in Woerden
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Molenvliet-Oost
WOZ €350.000
60% koop
Bekijk in de tool
Bloemen- en Bomenkwartier
WOZ €366.000
56% koop
Bekijk in de tool
Zegveld (dorp)
WOZ €422.000
80% koop
Bekijk in de tool
Harmelen-Zuid (dorp)
WOZ €430.000
80% koop
Bekijk in de tool
Staatsliedenkwartier
WOZ €483.000
72% koop
Bekijk in de tool
Waterrijk
WOZ €468.000
75% koop
Bekijk in de tool
Snel en Polanen
WOZ €415.000
53% koop
Bekijk in de tool
Kamerik (dorp)
WOZ €442.000
70% koop
Bekijk in de tool
Vogelkwartier
WOZ €479.000
68% koop
Bekijk in de tool
Molenvliet-West
WOZ €383.000
60% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Woerden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden ligt rond €433.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Woerden?
Woerden telt 31 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Woerden geschikt voor gezinnen?
Woerden kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Woerden?
Woerden heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Woerden?
De sportvoorzieningen scoren 47/100 in Woerden. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Woerden past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →