Wonen in West Maas en Waal
Gelderland · Landelijk · 16 buurten
Kaartweergave van West Maas en Waal · bron: OpenStreetMap
West Maas en Waal is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 16 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €406.000 zit West Maas en Waal in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (76%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 44.6 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. De gemeente kent veel nieuwbouw: 30% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (53%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€406.000
Mediaan €402.000
Koopwoningen
76%
Tevreden buren
50/100
Geluidsniveau
44.6 dB
Hoogte (NAP)
+5.2m
Stedelijkheid
Landelijk
298 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
50/100
Voorzieningen
34/100
Sportvoorzieningen
33/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
31%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
17%
1945-1975
29%
1975-1995
25%
1995-2015
21%
Na 2015
9%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.7 km
Zwembad
3.8 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
4.3 km
Hockey
8.3 km
Top buurten in West Maas en Waal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kern Maasbommel
WOZ €400.000
80% koop
Bekijk in de tool
Buitengebied Beneden-Leeuwen
WOZ €389.000
73% koop
Bekijk in de tool
Kern Beneden-Leeuwen
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kern Wamel
WOZ €389.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kern Appeltern
WOZ €438.000
80% koop
Bekijk in de tool
Kern Dreumel
WOZ €392.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kern Alphen
WOZ €403.000
80% koop
Bekijk in de tool
Kern Boven-Leeuwen
WOZ €369.000
65% koop
Bekijk in de tool
Kern Altforst
WOZ €472.000
90% koop
Bekijk in de tool
Buitengebied Dreumel
WOZ €422.000
77% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over West Maas en Waal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West Maas en Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in West Maas en Waal ligt rond €406.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft West Maas en Waal?
West Maas en Waal telt 16 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is West Maas en Waal geschikt voor gezinnen?
West Maas en Waal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is West Maas en Waal?
West Maas en Waal heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in West Maas en Waal?
De sportvoorzieningen scoren 33/100 in West Maas en Waal. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in West Maas en Waal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →