Wonen in Waterland
Noord-Holland · Matig stedelijk · 19 buurten
Kaartweergave van Waterland · bron: OpenStreetMap
Waterland combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 19 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000 zit Waterland in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (74%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Waterland solide met een totaalscore van 62/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (76%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€498.000
Mediaan €478.000
Koopwoningen
74%
Tevreden buren
62/100
Geluidsniveau
46.9 dB
Hoogte (NAP)
-1.8m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
670 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
62/100
Voorzieningen
51/100
Sportvoorzieningen
47/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
20%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
12%
1945-1975
42%
1975-1995
34%
1995-2015
9%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.6 km
Zwembad
2.3 km
Tennis
1.2 km
Voetbal
1.2 km
Sporthal
2.3 km
Hockey
3.4 km
Top buurten in Waterland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
't Spil
WOZ €402.000
70% koop
Open buurtanalyse
Markgouw
WOZ €402.000
70% koop
Open buurtanalyse
Binnengouw
WOZ €402.000
70% koop
Bekijk in de tool
Ooster Ee
WOZ €402.000
70% koop
Open buurtanalyse
Ringshemmen
WOZ €530.000
70% koop
Bekijk in de tool
Monnickendam
WOZ €402.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oranjewijk
WOZ €402.000
70% koop
Bekijk in de tool
Havenbuurt en Kerkbuurt
WOZ €303.000
70% koop
Bekijk in de tool
Buitengouw
WOZ €621.000
80% koop
Bekijk in de tool
Ilpendam
WOZ €458.000
70% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Waterland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterland ligt rond €498.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Waterland?
Waterland telt 19 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Waterland geschikt voor gezinnen?
Waterland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Waterland?
Waterland heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Waterland?
De sportvoorzieningen scoren 47/100 in Waterland. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Waterland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →