Wonen in Waddinxveen
Zuid-Holland · Stedelijk · 22 buurten
Kaartweergave van Waddinxveen · bron: OpenStreetMap
Waddinxveen biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 22 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000 zit Waddinxveen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Waddinxveen solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 26% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (66%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€366.000
Mediaan €371.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
54.8 dB
Hoogte (NAP)
-2.9m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.539 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
61/100
Sportvoorzieningen
67/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
19%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
9%
1945-1975
46%
1975-1995
20%
1995-2015
13%
Na 2015
13%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
0.9 km
Hockey
2 km
Top buurten in Waddinxveen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Oranjewijk Noord
WOZ €345.000
60% koop
Open buurtanalyse
Groenswaard 1
WOZ €401.000
70% koop
Open buurtanalyse
Peter Zuidlaan en Horstenbuurt
WOZ €373.000
65% koop
Open buurtanalyse
Zuidplas 90
WOZ €385.000
70% koop
Bekijk in de tool
Zuidplas 80
WOZ €385.000
70% koop
Bekijk in de tool
Groenswaard 3
WOZ €373.000
65% koop
Bekijk in de tool
Centrum
WOZ €345.000
60% koop
Bekijk in de tool
Groenswaard 2
WOZ €401.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oranjewijk Zuid
WOZ €373.000
65% koop
Bekijk in de tool
Triangel
WOZ €371.000
67% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Waddinxveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen ligt rond €366.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt 22 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Waddinxveen geschikt voor gezinnen?
Waddinxveen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Waddinxveen?
Waddinxveen heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Waddinxveen?
De sportvoorzieningen scoren 67/100 in Waddinxveen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Waddinxveen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →