Wonen in Waalwijk
Noord-Brabant · Matig stedelijk · 23 buurten
Kaartweergave van Waalwijk · bron: OpenStreetMap
Waalwijk combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 23 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 zit Waalwijk in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 62% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Waalwijk solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (66%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€376.000
Mediaan €372.000
Koopwoningen
62%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
50.1 dB
Hoogte (NAP)
+3.5m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.101 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
55/100
Sportvoorzieningen
52/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
11%
1945-1975
38%
1975-1995
28%
1995-2015
16%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.8 km
Zwembad
2.1 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Waalwijk
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Bloemenoord
WOZ €323.000
60% koop
Open buurtanalyse
Zanddonk
WOZ €350.000
60% koop
Open buurtanalyse
Antoniusparochie
WOZ €329.000
60% koop
Open buurtanalyse
Meerdijk
WOZ €356.000
63% koop
Bekijk in de tool
Landgoed Driessen
WOZ €366.000
63% koop
Bekijk in de tool
Eikendonk
WOZ €379.000
70% koop
Bekijk in de tool
Laageinde
WOZ €323.000
60% koop
Bekijk in de tool
Vrijhoeve
WOZ €437.000
57% koop
Bekijk in de tool
Waspik Beneden
WOZ €386.000
68% koop
Bekijk in de tool
Sprang
WOZ €364.000
63% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Waalwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk ligt rond €376.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Waalwijk?
Waalwijk telt 23 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Waalwijk geschikt voor gezinnen?
Waalwijk kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Waalwijk?
Waalwijk heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Waalwijk?
De sportvoorzieningen scoren 52/100 in Waalwijk. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Waalwijk past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →