Wonen in Waalre

Noord-Brabant · Matig stedelijk · 5 buurten

Kaartweergave van Waalre · bron: OpenStreetMap

Waalre combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 5 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €479.000 zit Waalre in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (74%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Waalre solide met een totaalscore van 68/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).

Goede sportinfrastructuur (76/100)
74% koopwoningen — stabiele woonomgeving
Veel nieuwbouw (na 2005)

Kerncijfers

Gem. woningwaarde

€479.000

Mediaan €482.000

Koopwoningen

74%

Tevreden buren

68/100

Geluidsniveau

51.3 dB

Hoogte (NAP)

+25.7m

Stedelijkheid

Matig stedelijk

1.115 adr/km²

Leefbaarheidsscores

Totaalscore

68/100

Voorzieningen

53/100

Sportvoorzieningen

76/100

Bevolkingsopbouw

0-15 jaar (kinderen)

16%

15-25 jaar (jongeren)

11%

25-45 jaar (gezinnen)

22%

45-65 jaar

28%

65+ jaar

23%

Bouwperioden

Voor 1945

16%

1945-1975

36%

1975-1995

27%

1995-2015

15%

Na 2015

7%

Sportvoorzieningen (gem. afstand)

Fitness

0.9 km

Zwembad

1.5 km

Tennis

1.3 km

Voetbal

1.2 km

Sporthal

0.9 km

Hockey

2.3 km

Top buurten in Waalre

Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.

Ekenrooi
1

Ekenrooi

75

WOZ €452.000

80% koop

Bekijk in de tool

Voldijn
2

Voldijn

69

WOZ €492.000

70% koop

Bekijk in de tool

Aalst
3

Aalst

67

WOZ €482.000

73% koop

Bekijk in de tool

Waalre
4

Waalre

67

WOZ €507.000

75% koop

Bekijk in de tool

Verspreide huizen
5

Verspreide huizen

63

WOZ €465.000

70% koop

Bekijk in de tool

Veelgestelde vragen over Waalre

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre ligt rond €479.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.

Hoeveel buurten heeft Waalre?

Waalre telt 5 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.

Is Waalre geschikt voor gezinnen?

Waalre kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.

Hoe stedelijk is Waalre?

Waalre heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.

Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Waalre?

De sportvoorzieningen scoren 76/100 in Waalre. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.

Welke buurt in Waalre past bij jou?

Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.

Databronnen voor deze pagina

Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.

CBS Wijk- en Buurtkaart 2024
Mulier Instituut KBO 2025
RIVM
Kadaster

Laatst bijgewerkt: 2026-04-29

Hoe berekenen we scores? →
Daar Wil Je Wonen

Vind jouw ideale woonplek in Nederland. Objectieve data, geen makelaars-praatjes.

Privacy & beveiliging gegarandeerd
Mis je iets op de zoekkaart?
Vertel ons wat je anders wil zien of zoekt in jouw droomhuis — we lezen alles.
© 2026 Daar Wil Je Wonen.
VoorwaardenPrivacy