Wonen in Vijfheerenlanden
Utrecht · Matig stedelijk · 88 buurten
Kaartweergave van Vijfheerenlanden · bron: OpenStreetMap
Vijfheerenlanden combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 88 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €395.000 zit Vijfheerenlanden in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Vijfheerenlanden solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (64%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€395.000
Mediaan €400.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
49.2 dB
Hoogte (NAP)
+1.1m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
741 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
54/100
Sportvoorzieningen
41/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
25%
45-65 jaar
26%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
13%
1945-1975
35%
1975-1995
28%
1995-2015
14%
Na 2015
9%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.8 km
Zwembad
2.7 km
Tennis
1.9 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
2.2 km
Hockey
3.8 km
Top buurten in Vijfheerenlanden
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Staatsliedenbuurt
WOZ €334.000
53% koop
Open buurtanalyse
Helsdingen
WOZ €389.000
70% koop
Bekijk in de tool
Sluiseiland
WOZ €338.000
55% koop
Bekijk in de tool
Monnikenhof centrum
WOZ €389.000
70% koop
Bekijk in de tool
Leerdam centrum noord
WOZ €347.000
65% koop
Bekijk in de tool
Florabuurt
WOZ €363.000
60% koop
Bekijk in de tool
Molenbuurt I
WOZ €384.000
70% koop
Bekijk in de tool
Raadsliedenbuurt
WOZ €335.000
45% koop
Open buurtanalyse
Ter Leede
WOZ €363.000
60% koop
Bekijk in de tool
Glasfabriek
WOZ €337.000
57% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Vijfheerenlanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfheerenlanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfheerenlanden ligt rond €395.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Vijfheerenlanden?
Vijfheerenlanden telt 88 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Vijfheerenlanden geschikt voor gezinnen?
Vijfheerenlanden kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Vijfheerenlanden?
Vijfheerenlanden heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Vijfheerenlanden?
De sportvoorzieningen scoren 41/100 in Vijfheerenlanden. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Vijfheerenlanden past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →