Wonen in Valkenburg aan de Geul
Limburg · Landelijk · 32 buurten
Kaartweergave van Valkenburg aan de Geul · bron: OpenStreetMap
Valkenburg aan de Geul is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Limburg, telt de gemeente 32 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Valkenburg aan de Geul is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Met 31% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (63%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€333.000
Mediaan €328.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
53/100
Geluidsniveau
47.8 dB
Hoogte (NAP)
+116.4m
Stedelijkheid
Landelijk
547 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
53/100
Voorzieningen
34/100
Sportvoorzieningen
46/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
11%
15-25 jaar (jongeren)
9%
25-45 jaar (gezinnen)
20%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
31%
Bouwperioden
Voor 1945
22%
1945-1975
36%
1975-1995
27%
1995-2015
12%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.2 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.2 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
3.4 km
Top buurten in Valkenburg aan de Geul
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Broekhem Noord
WOZ €321.000
65% koop
Open buurtanalyse
Hekerbeek
WOZ €306.000
50% koop
Bekijk in de tool
Plenkert
WOZ €328.000
60% koop
Bekijk in de tool
Broekhem Zuid
WOZ €306.000
50% koop
Bekijk in de tool
Geulhem
WOZ €324.000
60% koop
Bekijk in de tool
Terblijt
WOZ €349.000
70% koop
Bekijk in de tool
Valkenburg
WOZ €306.000
50% koop
Bekijk in de tool
Berg
WOZ €349.000
70% koop
Bekijk in de tool
Emmaberg
WOZ €321.000
65% koop
Bekijk in de tool
Sibbe
WOZ €337.000
70% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Valkenburg aan de Geul
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenburg aan de Geul ligt rond €333.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Valkenburg aan de Geul?
Valkenburg aan de Geul telt 32 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Valkenburg aan de Geul geschikt voor gezinnen?
Valkenburg aan de Geul kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Valkenburg aan de Geul?
Valkenburg aan de Geul heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Valkenburg aan de Geul?
De sportvoorzieningen scoren 46/100 in Valkenburg aan de Geul. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Valkenburg aan de Geul past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →