Wonen in Utrechtse Heuvelrug
Utrecht · Matig stedelijk · 33 buurten
Kaartweergave van Utrechtse Heuvelrug · bron: OpenStreetMap
Utrechtse Heuvelrug combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 33 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Utrechtse Heuvelrug behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €506.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 68% koopwoningen. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Met 25% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (67%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€506.000
Mediaan €514.000
Koopwoningen
68%
Tevreden buren
54/100
Geluidsniveau
45.9 dB
Hoogte (NAP)
+16.7m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
728 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
54/100
Voorzieningen
38/100
Sportvoorzieningen
36/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
20%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
25%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
39%
1975-1995
29%
1995-2015
14%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.5 km
Zwembad
2.7 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
2.8 km
Top buurten in Utrechtse Heuvelrug
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Doorn-Zuidoost
WOZ €514.000
60% koop
Open buurtanalyse
Driebergen-Zuidwest
WOZ €520.000
65% koop
Open buurtanalyse
Doorn-Zuid
WOZ €514.000
60% koop
Bekijk in de tool
Driebergen-West
WOZ €458.000
60% koop
Bekijk in de tool
Doorn-Centrum
WOZ €514.000
60% koop
Open buurtanalyse
Maarn-Dorp
WOZ €526.000
80% koop
Bekijk in de tool
Driebergen-Noord
WOZ €582.000
70% koop
Bekijk in de tool
Driebergen-Centrum
WOZ €520.000
65% koop
Bekijk in de tool
Leersum-Dorp
WOZ €459.000
70% koop
Bekijk in de tool
Amerongen-Dorp
WOZ €434.000
65% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Utrechtse Heuvelrug
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtse Heuvelrug ligt rond €506.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Utrechtse Heuvelrug?
Utrechtse Heuvelrug telt 33 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Utrechtse Heuvelrug geschikt voor gezinnen?
Utrechtse Heuvelrug kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Utrechtse Heuvelrug?
Utrechtse Heuvelrug heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Utrechtse Heuvelrug?
De sportvoorzieningen scoren 36/100 in Utrechtse Heuvelrug. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Utrechtse Heuvelrug past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →