Wonen in Scherpenzeel
Utrecht · Matig stedelijk · 3 buurten
Kaartweergave van Scherpenzeel · bron: OpenStreetMap
Scherpenzeel combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 3 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €442.000 zit Scherpenzeel in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 68% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Scherpenzeel solide met een totaalscore van 66/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 37% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (53%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€442.000
Mediaan €444.000
Koopwoningen
68%
Tevreden buren
66/100
Geluidsniveau
47.3 dB
Hoogte (NAP)
+9.1m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
868 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
66/100
Voorzieningen
43/100
Sportvoorzieningen
65/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
20%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
25%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
9%
1945-1975
31%
1975-1995
22%
1995-2015
24%
Na 2015
13%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
2.9 km
Tennis
1.2 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Scherpenzeel
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Scherpenzeel
WOZ €430.000
70% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen ten zuiden van Scherpenzeel
WOZ €453.000
70% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen ten noorden van Scherpenzeel
WOZ €444.000
64% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel ligt rond €442.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Scherpenzeel?
Scherpenzeel telt 3 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Scherpenzeel geschikt voor gezinnen?
Scherpenzeel kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Scherpenzeel?
De sportvoorzieningen scoren 65/100 in Scherpenzeel. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Scherpenzeel past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →