Wonen in Rozendaal
Gelderland · Stedelijk · 2 buurten
Kaartweergave van Rozendaal · bron: OpenStreetMap
Rozendaal biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 2 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Rozendaal behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €529.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 67% koopwoningen. De leefbaarheidsscores zijn bovengemiddeld: Rozendaal scoort 75/100 op de totale leefbaarheidsindex. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 44 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Het woningbestand heeft karakter: ruim 39% van de woningen dateert van voor 1945. Een groot deel van de woningvoorraad (45%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€529.000
Mediaan €529.000
Koopwoningen
67%
Tevreden buren
75/100
Geluidsniveau
44 dB
Hoogte (NAP)
+53.7m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.501 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
75/100
Voorzieningen
59/100
Sportvoorzieningen
44/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
27%
65+ jaar
24%
Bouwperioden
Voor 1945
39%
1945-1975
37%
1975-1995
8%
1995-2015
13%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.1 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.8 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
2.1 km
Hockey
3.4 km
Top buurten in Rozendaal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Rozendaal
WOZ €545.000
70% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Rozendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rozendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rozendaal ligt rond €529.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Rozendaal?
Rozendaal telt 2 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Rozendaal geschikt voor gezinnen?
Rozendaal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Rozendaal?
Rozendaal heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Rozendaal?
De sportvoorzieningen scoren 44/100 in Rozendaal. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Rozendaal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →