Wonen in Roosendaal
Noord-Brabant · Stedelijk · 55 buurten
Kaartweergave van Roosendaal · bron: OpenStreetMap
Roosendaal biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 55 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Roosendaal is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Roosendaal solide met een totaalscore van 60/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (68%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€311.000
Mediaan €310.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
60/100
Geluidsniveau
52.6 dB
Hoogte (NAP)
+7m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.461 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
60/100
Voorzieningen
55/100
Sportvoorzieningen
43/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
10%
1945-1975
34%
1975-1995
34%
1995-2015
20%
Na 2015
2%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
2 km
Hockey
3.7 km
Top buurten in Roosendaal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kroeven-Noordoost
WOZ €262.000
50% koop
Open buurtanalyse
Kroeven-Noordwest
WOZ €267.000
50% koop
Open buurtanalyse
Kroeven-Zuidoost
WOZ €267.000
50% koop
Open buurtanalyse
Kroeven-Zuidwest
WOZ €267.000
50% koop
Bekijk in de tool
Keijenburg
WOZ €276.000
55% koop
Bekijk in de tool
Langdonk-West
WOZ €267.000
50% koop
Bekijk in de tool
Ettingen
WOZ €224.000
50% koop
Bekijk in de tool
Scherpdeel
WOZ €274.000
55% koop
Bekijk in de tool
Bovendonk
WOZ €305.000
60% koop
Bekijk in de tool
Langdonk-Oost
WOZ €305.000
60% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Roosendaal met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Roosendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal ligt rond €311.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Roosendaal?
Roosendaal telt 55 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Roosendaal geschikt voor gezinnen?
Roosendaal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Roosendaal?
Roosendaal heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Roosendaal?
De sportvoorzieningen scoren 43/100 in Roosendaal. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Roosendaal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →