Wonen in Oudewater
Utrecht · Landelijk · 18 buurten
Kaartweergave van Oudewater · bron: OpenStreetMap
Oudewater is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 18 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 zit Oudewater in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (75%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€453.000
Mediaan €454.000
Koopwoningen
75%
Tevreden buren
54/100
Geluidsniveau
45.9 dB
Hoogte (NAP)
-1.5m
Stedelijkheid
Landelijk
621 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
54/100
Voorzieningen
40/100
Sportvoorzieningen
39/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
20%
1945-1975
33%
1975-1995
25%
1995-2015
15%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
6.4 km
Top buurten in Oudewater
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
de Noort syde
WOZ €503.000
80% koop
Bekijk in de tool
Brede dijk
WOZ €393.000
70% koop
Open buurtanalyse
Kern Oudewater
WOZ €393.000
70% koop
Open buurtanalyse
Klein Hekendorp buitengebied
WOZ €443.000
75% koop
Bekijk in de tool
Rozendaal
WOZ €435.000
73% koop
Bekijk in de tool
Tappersheul
WOZ €503.000
80% koop
Bekijk in de tool
Kern Hoenkoop
WOZ €393.000
70% koop
Bekijk in de tool
Klein Hekendorp
WOZ €393.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kern Papekop
WOZ €545.000
80% koop
Bekijk in de tool
Kern Hekendorp
WOZ €456.000
75% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Oudewater
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater ligt rond €453.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Oudewater?
Oudewater telt 18 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Oudewater geschikt voor gezinnen?
Oudewater kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Oudewater?
Oudewater heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Oudewater?
De sportvoorzieningen scoren 39/100 in Oudewater. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Oudewater past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →