Wonen in Oudewater

Utrecht · Landelijk · 18 buurten

Kaartweergave van Oudewater · bron: OpenStreetMap

Oudewater is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 18 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 zit Oudewater in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (75%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).

Rustige woonomgeving (45.9 dB)
75% koopwoningen — stabiele woonomgeving
Veel nieuwbouw (na 2005)
Landelijk karakter — rust en ruimte

Kerncijfers

Gem. woningwaarde

€453.000

Mediaan €454.000

Koopwoningen

75%

Tevreden buren

54/100

Geluidsniveau

45.9 dB

Hoogte (NAP)

-1.5m

Stedelijkheid

Landelijk

621 adr/km²

Leefbaarheidsscores

Totaalscore

54/100

Voorzieningen

40/100

Sportvoorzieningen

39/100

Bevolkingsopbouw

0-15 jaar (kinderen)

16%

15-25 jaar (jongeren)

11%

25-45 jaar (gezinnen)

22%

45-65 jaar

28%

65+ jaar

23%

Bouwperioden

Voor 1945

20%

1945-1975

33%

1975-1995

25%

1995-2015

15%

Na 2015

8%

Sportvoorzieningen (gem. afstand)

Fitness

1.3 km

Zwembad

1.7 km

Tennis

1.5 km

Voetbal

1.5 km

Sporthal

1.5 km

Hockey

6.4 km

Top buurten in Oudewater

Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.

de Noort syde
1

de Noort syde

80

WOZ €503.000

80% koop

Bekijk in de tool

Brede dijk
2

Brede dijk

79

WOZ €393.000

70% koop

Open buurtanalyse

Kern Oudewater
3

Kern Oudewater

73

WOZ €393.000

70% koop

Open buurtanalyse

Klein Hekendorp buitengebied
4

Klein Hekendorp buitengebied

69

WOZ €443.000

75% koop

Bekijk in de tool

Rozendaal
5

Rozendaal

67

WOZ €435.000

73% koop

Bekijk in de tool

Tappersheul
6

Tappersheul

63

WOZ €503.000

80% koop

Bekijk in de tool

Kern Hoenkoop
7

Kern Hoenkoop

56

WOZ €393.000

70% koop

Bekijk in de tool

Klein Hekendorp
8

Klein Hekendorp

52

WOZ €393.000

70% koop

Bekijk in de tool

Kern Papekop
9

Kern Papekop

44

WOZ €545.000

80% koop

Bekijk in de tool

Kern Hekendorp
10

Kern Hekendorp

44

WOZ €456.000

75% koop

Bekijk in de tool

Veelgestelde vragen over Oudewater

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater ligt rond €453.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.

Hoeveel buurten heeft Oudewater?

Oudewater telt 18 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.

Is Oudewater geschikt voor gezinnen?

Oudewater kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.

Hoe stedelijk is Oudewater?

Oudewater heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.

Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Oudewater?

De sportvoorzieningen scoren 39/100 in Oudewater. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.

Welke buurt in Oudewater past bij jou?

Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.

Databronnen voor deze pagina

Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.

CBS Wijk- en Buurtkaart 2024
Mulier Instituut KBO 2025
RIVM
Kadaster

Laatst bijgewerkt: 2026-04-29

Hoe berekenen we scores? →
Daar Wil Je Wonen

Vind jouw ideale woonplek in Nederland. Objectieve data, geen makelaars-praatjes.

Privacy & beveiliging gegarandeerd
Mis je iets op de zoekkaart?
Vertel ons wat je anders wil zien of zoekt in jouw droomhuis — we lezen alles.
© 2026 Daar Wil Je Wonen.
VoorwaardenPrivacy
Cookies op Daar Wil Je Wonen

We gebruiken cookies om je ervaring te verbeteren en onze service te analyseren.



Lees meer in ons privacybeleid