Wonen in Ouder-Amstel
Noord-Holland · Stedelijk · 7 buurten
Kaartweergave van Ouder-Amstel · bron: OpenStreetMap
Ouder-Amstel biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 7 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Ouder-Amstel behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €553.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 59% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Ouder-Amstel solide met een totaalscore van 58/100. Het geluidsniveau (58.4 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. Ouder-Amstel is populair bij gezinnen — 30% van de inwoners valt in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. De gemeente kent veel nieuwbouw: 56% van de woningen is gebouwd na 2005.
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€553.000
Mediaan €512.000
Koopwoningen
59%
Tevreden buren
58/100
Geluidsniveau
58.4 dB
Hoogte (NAP)
-0.9m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.606 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
58/100
Voorzieningen
32/100
Sportvoorzieningen
46/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
16%
25-45 jaar (gezinnen)
30%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
16%
Bouwperioden
Voor 1945
10%
1945-1975
10%
1975-1995
24%
1995-2015
23%
Na 2015
33%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
2.8 km
Top buurten in Ouder-Amstel
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Duivendrecht
WOZ €415.000
Bekijk in de tool
Ouderkerk aan de Amstel
WOZ €845.000
70% koop
Bekijk in de tool
Industriegebied Amstel
WOZ €536.000
Bekijk in de tool
Verspreide huizen in de Bullewijker polder
WOZ €390.000
Bekijk in de tool
Verspreide huizen in de Duivendrechtsche polder
WOZ €504.000
Bekijk in de tool
Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole
WOZ €512.000
43% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen in de Rondehoeppolder
WOZ €668.000
65% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Ouder-Amstel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouder-Amstel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouder-Amstel ligt rond €553.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Ouder-Amstel?
Ouder-Amstel telt 7 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Ouder-Amstel geschikt voor gezinnen?
Ouder-Amstel laat een relatief sterk gezinsprofiel zien, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar en meerdere buurten met degelijke voorzieningen.
Hoe stedelijk is Ouder-Amstel?
Ouder-Amstel heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Ouder-Amstel?
De sportvoorzieningen scoren 46/100 in Ouder-Amstel. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Ouder-Amstel past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →