Wonen in Oostzaan
Noord-Holland · Matig stedelijk · 4 buurten
Kaartweergave van Oostzaan · bron: OpenStreetMap
Oostzaan combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 4 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000 zit Oostzaan in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 60% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Oostzaan solide met een totaalscore van 68/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 20% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (74%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€496.000
Mediaan €478.000
Koopwoningen
60%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
53.1 dB
Hoogte (NAP)
-0.5m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.228 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
60/100
Sportvoorzieningen
48/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
18%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
6%
1945-1975
45%
1975-1995
29%
1995-2015
14%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.8 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
4.6 km
Top buurten in Oostzaan
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kerkbuurt
WOZ €446.000
53% koop
Bekijk in de tool
Kerkstraat
WOZ €391.000
50% koop
Bekijk in de tool
Zuideinde
WOZ €510.000
60% koop
Bekijk in de tool
De Haal en De Heul en Noordeinde
WOZ €638.000
78% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Oostzaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan ligt rond €496.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Oostzaan?
Oostzaan telt 4 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Oostzaan geschikt voor gezinnen?
Oostzaan kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Oostzaan?
Oostzaan heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Oostzaan?
De sportvoorzieningen scoren 48/100 in Oostzaan. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Oostzaan past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →