Wonen in Oldenzaal
Overijssel · Matig stedelijk · 14 buurten
Kaartweergave van Oldenzaal · bron: OpenStreetMap
Oldenzaal combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 14 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 zit Oldenzaal in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Oldenzaal solide met een totaalscore van 68/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 25% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (64%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€369.000
Mediaan €365.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
50.6 dB
Hoogte (NAP)
+42.3m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.108 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
58/100
Sportvoorzieningen
60/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
20%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
11%
1945-1975
35%
1975-1995
29%
1995-2015
21%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.1 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
4.9 km
Top buurten in Oldenzaal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Binnenstad
WOZ €343.000
50% koop
Open buurtanalyse
De Thij
WOZ €375.000
75% koop
Bekijk in de tool
Zuid-Berghuizen
WOZ €371.000
65% koop
Bekijk in de tool
De Graven Es
WOZ €360.000
73% koop
Bekijk in de tool
De Meijbree
WOZ €417.000
70% koop
Bekijk in de tool
Glinde-Hooiland
WOZ €335.000
60% koop
Bekijk in de tool
Haerbroek-Scholtenhoek
WOZ €386.000
67% koop
Bekijk in de tool
Bekspring
WOZ €441.000
75% koop
Bekijk in de tool
De Essen
WOZ €400.000
73% koop
Bekijk in de tool
Het Inslag-De Kleies
WOZ €341.000
55% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Oldenzaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal ligt rond €369.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt 14 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Oldenzaal geschikt voor gezinnen?
Oldenzaal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Oldenzaal?
Oldenzaal heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Oldenzaal?
De sportvoorzieningen scoren 60/100 in Oldenzaal. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Oldenzaal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →