Wonen in Nieuwegein
Utrecht · Stedelijk · 39 buurten
Kaartweergave van Nieuwegein · bron: OpenStreetMap
Nieuwegein biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 39 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 zit Nieuwegein in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 57% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Nieuwegein solide met een totaalscore van 72/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 25% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (72%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€363.000
Mediaan €355.000
Koopwoningen
57%
Tevreden buren
72/100
Geluidsniveau
55.5 dB
Hoogte (NAP)
+3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.866 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
72/100
Voorzieningen
61/100
Sportvoorzieningen
56/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
2%
1945-1975
31%
1975-1995
42%
1995-2015
21%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.1 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2.5 km
Top buurten in Nieuwegein
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Schansen
WOZ €338.000
57% koop
Open buurtanalyse
Vesten
WOZ €288.000
35% koop
Bekijk in de tool
Hoogzandveld-West
WOZ €348.000
60% koop
Open buurtanalyse
Hoogzandveld-Oost
WOZ €348.000
60% koop
Open buurtanalyse
Merwestein
WOZ €303.000
45% koop
Bekijk in de tool
Jutphaas
WOZ €317.000
45% koop
Bekijk in de tool
Graven en Gravinnen
WOZ €338.000
57% koop
Bekijk in de tool
Doorslag-Oost
WOZ €319.000
53% koop
Bekijk in de tool
Zuilenstein-Zuid
WOZ €360.000
60% koop
Bekijk in de tool
Wijkersloot-Oost
WOZ €307.000
40% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Nieuwegein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein ligt rond €363.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt 39 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Nieuwegein geschikt voor gezinnen?
Nieuwegein kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Nieuwegein?
Nieuwegein heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Nieuwegein?
De sportvoorzieningen scoren 56/100 in Nieuwegein. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Nieuwegein past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →