Wonen in Montferland
Gelderland · Landelijk · 27 buurten
Kaartweergave van Montferland · bron: OpenStreetMap
Montferland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 27 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Montferland is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000 — interessant voor starters en doorstromers. Het overgrote deel van de woningen (74%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 28% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€314.000
Mediaan €315.000
Koopwoningen
74%
Tevreden buren
50/100
Geluidsniveau
46.4 dB
Hoogte (NAP)
+21.3m
Stedelijkheid
Landelijk
521 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
50/100
Voorzieningen
38/100
Sportvoorzieningen
36/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
24%
Bouwperioden
Voor 1945
10%
1945-1975
33%
1975-1995
29%
1995-2015
21%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.7 km
Zwembad
2.6 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
6 km
Top buurten in Montferland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
WOZ €311.000
75% koop
Bekijk in de tool
's-Heerenberg
WOZ €232.000
60% koop
Bekijk in de tool
Zeddam
WOZ €289.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kilder
WOZ €315.000
80% koop
Bekijk in de tool
Didam-Noord
WOZ €290.000
65% koop
Bekijk in de tool
Beek
WOZ €309.000
80% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen Montferland
WOZ €323.000
79% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen Beek
WOZ €326.000
77% koop
Bekijk in de tool
Nieuw-Dijk
WOZ €282.000
60% koop
Bekijk in de tool
Stokkum
WOZ €355.000
90% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Montferland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montferland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montferland ligt rond €314.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Montferland?
Montferland telt 27 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Montferland geschikt voor gezinnen?
Montferland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Montferland?
Montferland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Montferland?
De sportvoorzieningen scoren 36/100 in Montferland. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Montferland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →