Wonen in Lelystad
Flevoland · Matig stedelijk · 136 buurten
Kaartweergave van Lelystad · bron: OpenStreetMap
Lelystad combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Flevoland, telt de gemeente 136 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000 zit Lelystad in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 61% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Lelystad solide met een totaalscore van 66/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 25% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (75%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€376.000
Mediaan €325.000
Koopwoningen
61%
Tevreden buren
66/100
Geluidsniveau
52.6 dB
Hoogte (NAP)
-1.9m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.167 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
66/100
Voorzieningen
54/100
Sportvoorzieningen
39/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
18%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
26%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
0%
1945-1975
23%
1975-1995
52%
1995-2015
20%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
2 km
Tennis
2.1 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
2.2 km
Hockey
4.4 km
Top buurten in Lelystad
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Stiltebos, Camping de Houtrib
WOZ €402.000
73% koop
Open buurtanalyse
Bastion
WOZ €261.000
45% koop
Open buurtanalyse
Lelycentre, Maerlant
WOZ €261.000
45% koop
Open buurtanalyse
Zuiderzeelaan, Waddenlaan
WOZ €255.000
40% koop
Bekijk in de tool
Merenbuurt
WOZ €322.000
60% koop
Bekijk in de tool
Stadspark, Badweg, Langevelderslag
WOZ €287.000
57% koop
Bekijk in de tool
IJssellaan
WOZ €255.000
40% koop
Bekijk in de tool
Lindenlaan
WOZ €266.000
50% koop
Bekijk in de tool
Kempenaar Oost
WOZ €287.000
50% koop
Bekijk in de tool
Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank
WOZ €299.000
60% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Lelystad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad ligt rond €376.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Lelystad?
Lelystad telt 136 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Lelystad geschikt voor gezinnen?
Lelystad kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Lelystad?
Lelystad heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Lelystad?
De sportvoorzieningen scoren 39/100 in Lelystad. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Lelystad past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →