Wonen in Kerkrade
Limburg · Stedelijk · 18 buurten
Kaartweergave van Kerkrade · bron: OpenStreetMap
Kerkrade biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Limburg, telt de gemeente 18 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000 behoort Kerkrade tot de meest betaalbare gemeenten van Nederland. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 59% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Kerkrade solide met een totaalscore van 57/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (66%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€229.000
Mediaan €228.000
Koopwoningen
59%
Tevreden buren
57/100
Geluidsniveau
53.8 dB
Hoogte (NAP)
+142.6m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.495 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
57/100
Voorzieningen
66/100
Sportvoorzieningen
67/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
9%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
19%
1945-1975
35%
1975-1995
31%
1995-2015
13%
Na 2015
2%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1 km
Zwembad
1.6 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
2.7 km
Top buurten in Kerkrade
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Waubacherveld
WOZ €233.000
65% koop
Bekijk in de tool
Heilust
WOZ €206.000
63% koop
Bekijk in de tool
Kaalheide
WOZ €259.000
68% koop
Bekijk in de tool
Nulland
WOZ €188.000
45% koop
Bekijk in de tool
Terwinselen
WOZ €264.000
62% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen Dentgenbach
WOZ €240.000
62% koop
Bekijk in de tool
Vink
WOZ €257.000
60% koop
Bekijk in de tool
Rolduckerveld
WOZ €199.000
47% koop
Bekijk in de tool
Gracht
WOZ €186.000
57% koop
Bekijk in de tool
Holz
WOZ €213.000
55% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Kerkrade
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade ligt rond €229.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Kerkrade?
Kerkrade telt 18 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Kerkrade geschikt voor gezinnen?
Kerkrade kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Kerkrade?
Kerkrade heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Kerkrade?
De sportvoorzieningen scoren 67/100 in Kerkrade. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Kerkrade past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →