Wonen in Kampen
Overijssel · Matig stedelijk · 36 buurten
Kaartweergave van Kampen · bron: OpenStreetMap
Kampen combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 36 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000 zit Kampen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (71%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Kampen solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 31% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (53%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€354.000
Mediaan €363.000
Koopwoningen
71%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
47.7 dB
Hoogte (NAP)
+0.9m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.000 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
46/100
Sportvoorzieningen
41/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
19%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
25%
1975-1995
28%
1995-2015
22%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.8 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Kampen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Flevowijk
WOZ €288.000
60% koop
Open buurtanalyse
Binnenstad Kampen
WOZ €326.000
64% koop
Open buurtanalyse
Kampen-Zuid
WOZ €299.000
60% koop
Open buurtanalyse
Cellesbroek
WOZ €305.000
65% koop
Bekijk in de tool
Bovenbroek
WOZ €322.000
66% koop
Bekijk in de tool
Hanzewijk/Greente
WOZ €297.000
60% koop
Bekijk in de tool
De Maten
WOZ €288.000
60% koop
Bekijk in de tool
Trekvaart
WOZ €368.000
70% koop
Bekijk in de tool
Losse Landen
WOZ €368.000
70% koop
Bekijk in de tool
Hagenbroek
WOZ €305.000
65% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Kampen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen ligt rond €354.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Kampen?
Kampen telt 36 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Kampen geschikt voor gezinnen?
Kampen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Kampen?
Kampen heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Kampen?
De sportvoorzieningen scoren 41/100 in Kampen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Kampen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →