Wonen in IJsselstein
Utrecht · Stedelijk · 30 buurten
Kaartweergave van IJsselstein · bron: OpenStreetMap
IJsselstein biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 30 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €434.000 zit IJsselstein in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 66% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort IJsselstein solide met een totaalscore van 68/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (71/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 28% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (64%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€434.000
Mediaan €419.000
Koopwoningen
66%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
49.2 dB
Hoogte (NAP)
+1.2m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.744 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
71/100
Sportvoorzieningen
62/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
20%
Bouwperioden
Voor 1945
8%
1945-1975
27%
1975-1995
37%
1995-2015
25%
Na 2015
2%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2.3 km
Top buurten in IJsselstein
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Het Hart
WOZ €422.000
80% koop
Open buurtanalyse
Paardenveld
WOZ €419.000
60% koop
Bekijk in de tool
Nieuwpoort
WOZ €419.000
60% koop
Open buurtanalyse
Eiterse Waard
WOZ €386.000
55% koop
Open buurtanalyse
Het Staatse
WOZ €446.000
85% koop
Bekijk in de tool
De Wereldsteden
WOZ €440.000
80% koop
Bekijk in de tool
IJsselstein-Binnenstad
WOZ €419.000
60% koop
Bekijk in de tool
Europakwartier
WOZ €352.000
50% koop
Bekijk in de tool
Benschopperpoort en Het Podium
WOZ €421.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oranjekwartier
WOZ €352.000
50% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over IJsselstein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein ligt rond €434.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft IJsselstein?
IJsselstein telt 30 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is IJsselstein geschikt voor gezinnen?
IJsselstein kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is IJsselstein?
IJsselstein heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in IJsselstein?
De sportvoorzieningen scoren 62/100 in IJsselstein. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in IJsselstein past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →