Wonen in Heiloo
Noord-Holland · Matig stedelijk · 20 buurten
Kaartweergave van Heiloo · bron: OpenStreetMap
Heiloo combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 20 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €492.000 zit Heiloo in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (76%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Heiloo solide met een totaalscore van 56/100. Met 27% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (61%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€492.000
Mediaan €502.000
Koopwoningen
76%
Tevreden buren
56/100
Geluidsniveau
52.8 dB
Hoogte (NAP)
+2.1m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.272 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
56/100
Voorzieningen
61/100
Sportvoorzieningen
52/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
18%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
27%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
33%
1975-1995
27%
1995-2015
17%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
2.4 km
Top buurten in Heiloo
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Nijenburg
WOZ €513.000
80% koop
Bekijk in de tool
Zuiderneg
WOZ €452.000
75% koop
Bekijk in de tool
Gemeentebos
WOZ €502.000
75% koop
Bekijk in de tool
Noorderneg
WOZ €470.000
75% koop
Bekijk in de tool
Blockhovepark
WOZ €439.000
76% koop
Bekijk in de tool
Oud Zuid
WOZ €502.000
75% koop
Bekijk in de tool
Plan Oost
WOZ €513.000
80% koop
Bekijk in de tool
Zuid West
WOZ €490.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oud West
WOZ €502.000
75% koop
Bekijk in de tool
De Volkstuinen
WOZ €460.000
73% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Heiloo
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo ligt rond €492.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Heiloo?
Heiloo telt 20 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Heiloo geschikt voor gezinnen?
Heiloo kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Heiloo?
Heiloo heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Heiloo?
De sportvoorzieningen scoren 52/100 in Heiloo. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Heiloo past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →