Wonen in Heemskerk
Noord-Holland · Stedelijk · 38 buurten
Kaartweergave van Heemskerk · bron: OpenStreetMap
Heemskerk biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 38 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000 zit Heemskerk in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 61% koopwoningen. De leefbaarheidsscores zijn bovengemiddeld: Heemskerk scoort 76/100 op de totale leefbaarheidsindex. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (70/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 26% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (67%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€439.000
Mediaan €431.000
Koopwoningen
61%
Tevreden buren
76/100
Geluidsniveau
54.5 dB
Hoogte (NAP)
+2.8m
Stedelijkheid
Stedelijk
2.032 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
76/100
Voorzieningen
70/100
Sportvoorzieningen
69/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
7%
1945-1975
44%
1975-1995
23%
1995-2015
21%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.7 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
0.9 km
Hockey
2.4 km
Top buurten in Heemskerk
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Landgoed Marquette
WOZ €459.000
60% koop
Open buurtanalyse
Oosterwijk
WOZ €285.000
40% koop
Open buurtanalyse
Steenstrapark
WOZ €479.000
60% koop
Bekijk in de tool
Westertuinen
WOZ €402.000
60% koop
Bekijk in de tool
Zuidbroek
WOZ €402.000
65% koop
Bekijk in de tool
Villabuurt
WOZ €476.000
57% koop
Bekijk in de tool
Zaalbergkwartier
WOZ €377.000
47% koop
Bekijk in de tool
Onderwijzersbuurt
WOZ €397.000
50% koop
Bekijk in de tool
De Maer
WOZ €374.000
55% koop
Bekijk in de tool
Poelenburg
WOZ €337.000
40% koop
Open buurtanalyse
Veelgestelde vragen over Heemskerk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk ligt rond €439.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Heemskerk?
Heemskerk telt 38 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Heemskerk geschikt voor gezinnen?
Heemskerk kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Heemskerk?
Heemskerk heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Heemskerk?
De sportvoorzieningen scoren 69/100 in Heemskerk. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Heemskerk past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →