Wonen in Gulpen-Wittem
Limburg · Landelijk · 29 buurten
Kaartweergave van Gulpen-Wittem · bron: OpenStreetMap
Gulpen-Wittem is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Limburg, telt de gemeente 29 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €353.000 zit Gulpen-Wittem in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (73%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 41.7 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 28% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (64%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€353.000
Mediaan €340.000
Koopwoningen
73%
Tevreden buren
46/100
Geluidsniveau
41.7 dB
Hoogte (NAP)
+154m
Stedelijkheid
Landelijk
212 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
46/100
Voorzieningen
25/100
Sportvoorzieningen
21/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
10%
25-45 jaar (gezinnen)
19%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
28%
Bouwperioden
Voor 1945
21%
1945-1975
37%
1975-1995
27%
1995-2015
13%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.3 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.9 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
3 km
Hockey
9.3 km
Top buurten in Gulpen-Wittem
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Gulpen
WOZ €335.000
68% koop
Bekijk in de tool
Epen
WOZ €387.000
70% koop
Bekijk in de tool
Mechelen
WOZ €327.000
70% koop
Bekijk in de tool
Eys-Overeys
WOZ €354.000
80% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen
WOZ €341.000
73% koop
Bekijk in de tool
Stokhem-Beertsenhoven
WOZ €304.000
70% koop
Bekijk in de tool
Wijlre
WOZ €304.000
70% koop
Bekijk in de tool
Nijswiller
WOZ €324.000
70% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen
WOZ €374.000
75% koop
Bekijk in de tool
Slenaken
WOZ €458.000
83% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Gulpen-Wittem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen-Wittem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen-Wittem ligt rond €353.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Gulpen-Wittem?
Gulpen-Wittem telt 29 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Gulpen-Wittem geschikt voor gezinnen?
Gulpen-Wittem kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Gulpen-Wittem?
Gulpen-Wittem heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Gulpen-Wittem?
De sportvoorzieningen scoren 21/100 in Gulpen-Wittem. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Gulpen-Wittem past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →