Wonen in Eijsden-Margraten
Limburg · Landelijk · 34 buurten
Kaartweergave van Eijsden-Margraten · bron: OpenStreetMap
Eijsden-Margraten is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Limburg, telt de gemeente 34 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000 zit Eijsden-Margraten in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (75%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 44.5 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (59%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€379.000
Mediaan €376.000
Koopwoningen
75%
Tevreden buren
48/100
Geluidsniveau
44.5 dB
Hoogte (NAP)
+121.5m
Stedelijkheid
Landelijk
403 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
48/100
Voorzieningen
32/100
Sportvoorzieningen
31/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
10%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
18%
1945-1975
30%
1975-1995
29%
1995-2015
15%
Na 2015
9%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.1 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
3.1 km
Hockey
6.1 km
Top buurten in Eijsden-Margraten
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Sint Geertruid
WOZ €382.000
80% koop
Bekijk in de tool
Maarland
WOZ €369.000
80% koop
Bekijk in de tool
Margraten
WOZ €374.000
75% koop
Bekijk in de tool
Withuis-Stationsstraat
WOZ €369.000
80% koop
Bekijk in de tool
Berg
WOZ €374.000
63% koop
Bekijk in de tool
Eijsden-Breust
WOZ €369.000
80% koop
Bekijk in de tool
Mariadorp-Beezepool
WOZ €369.000
80% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen
WOZ €367.000
68% koop
Bekijk in de tool
Mheer
WOZ €379.000
78% koop
Bekijk in de tool
Herkenrade
WOZ €382.000
80% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Eijsden-Margraten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eijsden-Margraten ligt rond €379.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten telt 34 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Eijsden-Margraten geschikt voor gezinnen?
Eijsden-Margraten kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Eijsden-Margraten?
Eijsden-Margraten heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Eijsden-Margraten?
De sportvoorzieningen scoren 31/100 in Eijsden-Margraten. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Eijsden-Margraten past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →