Wonen in Eemsdelta
Groningen · Matig stedelijk · 92 buurten
Kaartweergave van Eemsdelta · bron: OpenStreetMap
Eemsdelta combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Groningen, telt de gemeente 92 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000 behoort Eemsdelta tot de meest betaalbare gemeenten van Nederland. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 62% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Eemsdelta solide met een totaalscore van 57/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (57%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€226.000
Mediaan €215.000
Koopwoningen
62%
Tevreden buren
57/100
Geluidsniveau
46.3 dB
Hoogte (NAP)
+0.3m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
587 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
57/100
Voorzieningen
38/100
Sportvoorzieningen
37/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
30%
1975-1995
27%
1995-2015
19%
Na 2015
11%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
3.5 km
Zwembad
2.7 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
2.2 km
Hockey
5.4 km
Top buurten in Eemsdelta
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Middelstum
WOZ €293.000
80% koop
Bekijk in de tool
Scheepvaartbuurt
WOZ €201.000
60% koop
Open buurtanalyse
Rietkampen
WOZ €215.000
60% koop
Bekijk in de tool
Vestingbuurt
WOZ €192.000
50% koop
Bekijk in de tool
Schrijversbuurt
WOZ €188.000
35% koop
Bekijk in de tool
Opwierde
WOZ €210.000
40% koop
Bekijk in de tool
Bosplan Tuikwerderrak
WOZ €208.000
60% koop
Bekijk in de tool
Opwierde Zuid
WOZ €210.000
40% koop
Bekijk in de tool
Tuikwerderrak
WOZ €201.000
60% koop
Bekijk in de tool
Kwelderland
WOZ €182.000
40% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Eemsdelta met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Eemsdelta
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemsdelta?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eemsdelta ligt rond €226.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Eemsdelta?
Eemsdelta telt 92 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Eemsdelta geschikt voor gezinnen?
Eemsdelta kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Eemsdelta?
Eemsdelta heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Eemsdelta?
De sportvoorzieningen scoren 37/100 in Eemsdelta. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Eemsdelta past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →