Wonen in Dordrecht
Zuid-Holland · Zeer stedelijk · 132 buurten
Kaartweergave van Dordrecht · bron: OpenStreetMap
Dordrecht is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 132 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Dordrecht is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €313.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 62% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Dordrecht solide met een totaalscore van 72/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (73/100). Een groot deel van de woningvoorraad (55%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€313.000
Mediaan €307.000
Koopwoningen
62%
Tevreden buren
72/100
Geluidsniveau
56 dB
Hoogte (NAP)
+2.2m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.324 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
72/100
Voorzieningen
73/100
Sportvoorzieningen
54/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
27%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
27%
1945-1975
31%
1975-1995
24%
1995-2015
14%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
4 km
Top buurten in Dordrecht
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Bedrijventerrein Groene Zoom
WOZ €375.000
70% koop
Bekijk in de tool
Zeehavenlaan en omgeving
WOZ €221.000
40% koop
Open buurtanalyse
Waldeck Pyrmontweg en omgeving
WOZ €234.000
50% koop
Open buurtanalyse
Crabbehof-Noord
WOZ €228.000
45% koop
Open buurtanalyse
Zuidhoven
WOZ €234.000
40% koop
Bekijk in de tool
Sterrenburg 1-West
WOZ €234.000
35% koop
Bekijk in de tool
Locatie Karel Lotsyweg
WOZ €246.000
30% koop
Bekijk in de tool
Zuidendijk
WOZ €228.000
45% koop
Bekijk in de tool
Dorus Rijkersstraat en omgeving
WOZ €221.000
40% koop
Bekijk in de tool
Albert Schweitzerplaats
WOZ €246.000
30% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Dordrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht ligt rond €313.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Dordrecht?
Dordrecht telt 132 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Dordrecht geschikt voor gezinnen?
Dordrecht kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Dordrecht?
Dordrecht heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Dordrecht?
De sportvoorzieningen scoren 54/100 in Dordrecht. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Dordrecht past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →