Wonen in Doetinchem
Gelderland · Matig stedelijk · 84 buurten
Kaartweergave van Doetinchem · bron: OpenStreetMap
Doetinchem combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 84 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Doetinchem is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €322.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 61% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Doetinchem solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (61%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€322.000
Mediaan €325.000
Koopwoningen
61%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
50.1 dB
Hoogte (NAP)
+14.8m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.004 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
48/100
Sportvoorzieningen
49/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
10%
1945-1975
28%
1975-1995
33%
1995-2015
23%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.7 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.1 km
Hockey
3.9 km
Top buurten in Doetinchem
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
De Happert - ziekenhuis
WOZ €292.000
45% koop
Bekijk in de tool
De Huet - fase 1 + 3
WOZ €285.000
70% koop
Bekijk in de tool
De Happert - Leerinkstraat
WOZ €292.000
45% koop
Open buurtanalyse
De IJkenberg
WOZ €258.000
40% koop
Open buurtanalyse
Stadscentrum
WOZ €289.000
40% koop
Bekijk in de tool
Schrijvers en dichtersbuurt
WOZ €255.000
35% koop
Bekijk in de tool
De Bezelhorst
WOZ €258.000
40% koop
Open buurtanalyse
Muziekbuurt
WOZ €255.000
45% koop
Bekijk in de tool
De Kruisberg
WOZ €294.000
50% koop
Bekijk in de tool
IJsseltuin / Heelweg
WOZ €325.000
63% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Doetinchem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem ligt rond €322.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Doetinchem?
Doetinchem telt 84 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Doetinchem geschikt voor gezinnen?
Doetinchem kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Doetinchem?
Doetinchem heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Doetinchem?
De sportvoorzieningen scoren 49/100 in Doetinchem. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Doetinchem past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →