Wonen in Diemen
Noord-Holland · Zeer stedelijk · 37 buurten
Kaartweergave van Diemen · bron: OpenStreetMap
Diemen is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 37 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €434.000 zit Diemen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Met 41% koopwoningen heeft Diemen een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. Op leefbaarheid scoort Diemen solide met een totaalscore van 71/100. Het geluidsniveau (60 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. Diemen is populair bij gezinnen — 33% van de inwoners valt in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. De gemeente kent veel nieuwbouw: 33% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (63%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€434.000
Mediaan €418.000
Koopwoningen
41%
Tevreden buren
71/100
Geluidsniveau
60 dB
Hoogte (NAP)
+0.7m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.883 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
71/100
Voorzieningen
59/100
Sportvoorzieningen
60/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
16%
25-45 jaar (gezinnen)
33%
45-65 jaar
22%
65+ jaar
14%
Bouwperioden
Voor 1945
4%
1945-1975
26%
1975-1995
37%
1995-2015
12%
Na 2015
20%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.2 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
2.2 km
Top buurten in Diemen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Centrum Oost
WOZ €416.000
40% koop
Open buurtanalyse
Ruimzicht West
WOZ €445.000
50% koop
Open buurtanalyse
Beukenhorst
WOZ €416.000
40% koop
Bekijk in de tool
Ruimzicht Oost
WOZ €445.000
50% koop
Open buurtanalyse
Biesbosch
WOZ €418.000
35% koop
Bekijk in de tool
Spoorzicht
WOZ €525.000
45% koop
Bekijk in de tool
Studentenflats Rode Kruislaan
WOZ €445.000
50% koop
Bekijk in de tool
Holland Park Zuid
WOZ €372.000
35% koop
Bekijk in de tool
Plantage de Sniep Zuid
WOZ €416.000
40% koop
Bekijk in de tool
Oud Diemen
WOZ €445.000
50% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Diemen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen ligt rond €434.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Diemen?
Diemen telt 37 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Diemen geschikt voor gezinnen?
Diemen laat een relatief sterk gezinsprofiel zien, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar en meerdere buurten met degelijke voorzieningen.
Hoe stedelijk is Diemen?
Diemen heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Diemen?
De sportvoorzieningen scoren 60/100 in Diemen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Diemen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →