Wonen in De Wolden
Drenthe · Landelijk · 40 buurten
Kaartweergave van De Wolden · bron: OpenStreetMap
De Wolden is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Drenthe, telt de gemeente 40 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €388.000 zit De Wolden in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (77%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 43.2 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€388.000
Mediaan €386.000
Koopwoningen
77%
Tevreden buren
45/100
Geluidsniveau
43.2 dB
Hoogte (NAP)
+7.2m
Stedelijkheid
Landelijk
256 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
45/100
Voorzieningen
28/100
Sportvoorzieningen
17/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
19%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
19%
1945-1975
29%
1975-1995
30%
1995-2015
19%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
3.5 km
Zwembad
2.4 km
Tennis
1.8 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
2.2 km
Hockey
9.1 km
Top buurten in De Wolden
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
De Wijk
WOZ €353.000
70% koop
Bekijk in de tool
Koekange
WOZ €390.000
80% koop
Bekijk in de tool
Ruinen
WOZ €393.000
70% koop
Bekijk in de tool
Zuidwolde kern
WOZ €360.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oldenhave
WOZ €393.000
70% koop
Bekijk in de tool
Ruinerwold
WOZ €373.000
80% koop
Bekijk in de tool
Koekange Noord
WOZ €390.000
80% koop
Bekijk in de tool
Verspreide huizen Zuidwolde
WOZ €339.000
69% koop
Bekijk in de tool
Kerkenveld
WOZ €376.000
90% koop
Bekijk in de tool
Koekange Zuid
WOZ €390.000
80% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over De Wolden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wolden?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Wolden ligt rond €388.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft De Wolden?
De Wolden telt 40 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is De Wolden geschikt voor gezinnen?
De Wolden kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is De Wolden?
De Wolden heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in De Wolden?
De sportvoorzieningen scoren 17/100 in De Wolden. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in De Wolden past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →