Wonen in Breda
Noord-Brabant · Stedelijk · 56 buurten
Kaartweergave van Breda · bron: OpenStreetMap
Breda biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 56 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €408.000 zit Breda in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 60% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Breda solide met een totaalscore van 67/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 27% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€408.000
Mediaan €383.000
Koopwoningen
60%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
52.7 dB
Hoogte (NAP)
+5.1m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.885 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
65/100
Sportvoorzieningen
54/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
15%
1945-1975
32%
1975-1995
25%
1995-2015
22%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.6 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.2 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
2.8 km
Top buurten in Breda
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Wisselaar
WOZ €338.000
50% koop
Bekijk in de tool
Boeimeer
WOZ €478.000
58% koop
Open buurtanalyse
Kroeten
WOZ €333.000
65% koop
Open buurtanalyse
Geeren-noord
WOZ €257.000
35% koop
Bekijk in de tool
Biesdonk
WOZ €268.000
37% koop
Bekijk in de tool
Zandberg
WOZ €568.000
75% koop
Open buurtanalyse
Muizenberg
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Geeren-zuid
WOZ €257.000
35% koop
Bekijk in de tool
Kesteren
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Gageldonk
WOZ €326.000
63% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Breda
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda ligt rond €408.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Breda?
Breda telt 56 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Breda geschikt voor gezinnen?
Breda kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Breda?
Breda heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Breda?
De sportvoorzieningen scoren 54/100 in Breda. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Breda past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →