Wonen in Bloemendaal
Noord-Holland · Matig stedelijk · 22 buurten
Kaartweergave van Bloemendaal · bron: OpenStreetMap
Bloemendaal combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 22 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Bloemendaal behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €815.000. Het overgrote deel van de woningen (70%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Bloemendaal solide met een totaalscore van 67/100. Met 27% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Het woningbestand heeft karakter: ruim 40% van de woningen dateert van voor 1945. Een groot deel van de woningvoorraad (43%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€815.000
Mediaan €844.000
Koopwoningen
70%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
51.2 dB
Hoogte (NAP)
+8.5m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.195 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
66/100
Sportvoorzieningen
57/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
17%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
27%
Bouwperioden
Voor 1945
40%
1945-1975
26%
1975-1995
17%
1995-2015
12%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
2.1 km
Top buurten in Bloemendaal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Wildhoef
WOZ €1.011.000
60% koop
Open buurtanalyse
Oldenhove
WOZ €995.000
70% koop
Open buurtanalyse
De Rijp
WOZ €1.011.000
60% koop
Open buurtanalyse
Veen en Duin
WOZ €772.000
70% koop
Bekijk in de tool
Oude Kern Bennebroek
WOZ €570.000
70% koop
Bekijk in de tool
Overveen-West
WOZ €893.000
74% koop
Bekijk in de tool
Aerdenhout-Noord
WOZ €1.208.000
85% koop
Bekijk in de tool
Meerwijk
WOZ €592.000
80% koop
Bekijk in de tool
Villawijk Bijweg
WOZ €566.000
65% koop
Bekijk in de tool
Aerdenhout-Centrum
WOZ €988.000
75% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Bloemendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal ligt rond €815.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Bloemendaal?
Bloemendaal telt 22 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Bloemendaal geschikt voor gezinnen?
Bloemendaal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Bloemendaal?
Bloemendaal heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Bloemendaal?
De sportvoorzieningen scoren 57/100 in Bloemendaal. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Bloemendaal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →