Wonen in Baarle-Nassau
Noord-Brabant · Landelijk · 10 buurten
Kaartweergave van Baarle-Nassau · bron: OpenStreetMap
Baarle-Nassau is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 10 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €400.000 zit Baarle-Nassau in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (73%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 33.5 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 29% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 27% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (60%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€400.000
Mediaan €378.000
Koopwoningen
73%
Tevreden buren
51/100
Geluidsniveau
33.5 dB
Hoogte (NAP)
+23m
Stedelijkheid
Landelijk
319 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
51/100
Voorzieningen
49/100
Sportvoorzieningen
37/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
9%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
29%
Bouwperioden
Voor 1945
13%
1945-1975
34%
1975-1995
26%
1995-2015
19%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.2 km
Zwembad
1.5 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
5.9 km
Hockey
13.2 km
Top buurten in Baarle-Nassau
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Dorp Noord
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Hoogbraak
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Kern Ulicoten
WOZ €436.000
80% koop
Bekijk in de tool
Centrumgebied Baarle-Nassau
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Goordonk
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Loveren
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Castelr�
WOZ €450.000
80% koop
Bekijk in de tool
Bedrijventerrein De Geer
WOZ €378.000
70% koop
Bekijk in de tool
Buitengebied Ulicoten
WOZ €414.000
73% koop
Bekijk in de tool
Buitengebied Baarle-Nassau
WOZ €435.000
78% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Baarle-Nassau
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarle-Nassau ligt rond €400.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau telt 10 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Baarle-Nassau geschikt voor gezinnen?
Baarle-Nassau kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Baarle-Nassau?
Baarle-Nassau heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Baarle-Nassau?
De sportvoorzieningen scoren 37/100 in Baarle-Nassau. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Baarle-Nassau past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →