Wonen in Amersfoort
Utrecht · Zeer stedelijk · 145 buurten
Kaartweergave van Amersfoort · bron: OpenStreetMap
Amersfoort is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 145 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 zit Amersfoort in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 59% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Amersfoort solide met een totaalscore van 67/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (74/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (57%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€453.000
Mediaan €431.000
Koopwoningen
59%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
56.2 dB
Hoogte (NAP)
+7.6m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.202 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
74/100
Sportvoorzieningen
66/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
16%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
25%
1975-1995
32%
1995-2015
23%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2.5 km
Top buurten in Amersfoort
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
De Horsten
WOZ €337.000
50% koop
Open buurtanalyse
Watervogelbuurt
WOZ €337.000
50% koop
Open buurtanalyse
Waddeneilandenbuurt
WOZ €490.000
60% koop
Open buurtanalyse
Sterrenbeeldenbuurt
WOZ €378.000
50% koop
Bekijk in de tool
Schuilenburg-Zuid
WOZ €364.000
40% koop
Bekijk in de tool
Paddenstoelenbuurt
WOZ €415.000
70% koop
Bekijk in de tool
Componistenbuurt-Noord
WOZ €364.000
40% koop
Bekijk in de tool
Erasmusstraat e.o.
WOZ €397.000
60% koop
Bekijk in de tool
Bieshaar-Zuid
WOZ €474.000
80% koop
Bekijk in de tool
Muziekbuurt-Zuid
WOZ €415.000
70% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Amersfoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort ligt rond €453.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Amersfoort?
Amersfoort telt 145 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Amersfoort geschikt voor gezinnen?
Amersfoort kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Amersfoort?
Amersfoort heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Amersfoort?
De sportvoorzieningen scoren 66/100 in Amersfoort. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Amersfoort past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →