Wonen in Albrandswaard
Zuid-Holland · Matig stedelijk · 26 buurten
Kaartweergave van Albrandswaard · bron: OpenStreetMap
Albrandswaard combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 26 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 zit Albrandswaard in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 68% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Albrandswaard solide met een totaalscore van 66/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 34% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (59%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€418.000
Mediaan €424.000
Koopwoningen
68%
Tevreden buren
66/100
Geluidsniveau
52.8 dB
Hoogte (NAP)
+1.3m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.090 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
66/100
Voorzieningen
50/100
Sportvoorzieningen
57/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
7%
1945-1975
27%
1975-1995
32%
1995-2015
28%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.1 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
4.2 km
Top buurten in Albrandswaard
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Driehoek
WOZ €448.000
73% koop
Open buurtanalyse
Portland-Centrum
WOZ €463.000
80% koop
Bekijk in de tool
Tijsjesdijk
WOZ €419.000
63% koop
Bekijk in de tool
Wijkpark Portland
WOZ €448.000
73% koop
Bekijk in de tool
Rhoon-Zuidoost
WOZ €438.000
70% koop
Bekijk in de tool
Park Rhoon
WOZ €438.000
70% koop
Bekijk in de tool
Landweg
WOZ €425.000
67% koop
Bekijk in de tool
De Eilanden
WOZ €451.000
75% koop
Bekijk in de tool
Poortugaal
WOZ €438.000
70% koop
Bekijk in de tool
Valckesteyn
WOZ €374.000
70% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Albrandswaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard ligt rond €418.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Albrandswaard?
Albrandswaard telt 26 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Albrandswaard geschikt voor gezinnen?
Albrandswaard kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Albrandswaard?
Albrandswaard heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Albrandswaard?
De sportvoorzieningen scoren 57/100 in Albrandswaard. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Albrandswaard past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →