Wonen in Aalsmeer
Noord-Holland · Matig stedelijk · 9 buurten
Kaartweergave van Aalsmeer · bron: OpenStreetMap
Aalsmeer combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 9 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Aalsmeer behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €511.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 66% koopwoningen. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Het geluidsniveau (63.6 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. De gemeente kent veel nieuwbouw: 42% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (49%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€511.000
Mediaan €524.000
Koopwoningen
66%
Tevreden buren
51/100
Geluidsniveau
63.6 dB
Hoogte (NAP)
-2m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
925 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
51/100
Voorzieningen
54/100
Sportvoorzieningen
39/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
9%
1945-1975
29%
1975-1995
20%
1995-2015
36%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
2.2 km
Tennis
1.7 km
Voetbal
1.9 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
3.5 km
Top buurten in Aalsmeer
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Hornmeer
WOZ €461.000
67% koop
Bekijk in de tool
Stommeer
WOZ €524.000
65% koop
Bekijk in de tool
Oosteinde
WOZ €580.000
65% koop
Bekijk in de tool
Kudelstaart
WOZ €458.000
68% koop
Bekijk in de tool
Greenpark
WOZ €541.000
63% koop
Bekijk in de tool
Centrum
WOZ €524.000
65% koop
Bekijk in de tool
Uiterweg
WOZ €474.000
73% koop
Bekijk in de tool
Schinkelpolder
Bekijk in de tool
Bovenlanden
WOZ €524.000
65% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Aalsmeer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer ligt rond €511.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt 9 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Aalsmeer geschikt voor gezinnen?
Aalsmeer kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Aalsmeer?
Aalsmeer heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Aalsmeer?
De sportvoorzieningen scoren 39/100 in Aalsmeer. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Aalsmeer past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →